أكدت وزارة العدل تخفيض رسوم التوثيق داخل مكاتب الشهر العقاري 2021 وذلك لتشجيع المواطنين لتسجيل ما لديهم من عقارات وأملاك.
ووفقا للتعديلات الصادرة بالقانون رقم 83 لسنة 2006 المعدل لبعض أحكام القرار بالقانون رقم 70 لسنة 1964 بشأن رسوم التوثيق.
أسعار خدمات الشهر العقاري
10 جنيهات عن الورقة الأولى من الأوراق المطلوب توثيقها كالشهادات و5 جنيهات عن كل ورقة تالية.
15 جنيهًا عن كل شهادة من شهادات الحالة المدنية وكل توكيل من التوكيلات المتعلقة بها،والواردة بالجدول حرف ج المرفق بالقانون رقم 70 لسنة 1964.
10 جنيهات عن التصديق على كل إمضاء أو ختم عدا التصديق على التوكيل الخاص بالمعاش فيكون الرسم 5 جنيهات.
– 5 جنيهات عن كل صفحة تصور من المحررات والأوراق الأخرى التي يجوز الحصول على صورة منها وعن كل ورقة من الصور الخطية والشهادات والملخصات المطلوب استخراجها من السجلات والمحررات ومرفقاتها.
15 جنيهًا عن كل صورة أو ملخص أو شهادة فى أمور الزوجية وما يتعلق بها ونفقات الأقارب مهما كان عدد أوراقها.
15 جنيهًا عن كل تأشير بهوامش السجلات والمحررات.
5 جنيهات للبحث في السجلات والفهارس لاستخراج صورة أو شهادة أو ملخص للاطلاع (الكشف النظري) وذلك عن كل اسم في كل سنة ويتعدد هذا الرسم بتعدد النواحي أو الأقسام في المدة التي يشملها الكشف إن كان لكل ناحية فهرس مستقل، ويبدأ حساب السنة من اليوم الموضح في الطلب، مع احتساب كسور السنة سنة كاملة.
– 10 جنيهات للاطلاع (الكشف النظري) عن كل مادة يراد الاطلاع عليها في مكاتب الشهر ومأمورياتها، ومكاتب التوثيق وفروعها.
– 30 جنيهًا عن انتقال الموثق خارج مكاتب التوثيق وفروعه، لتوثيق المحررات الرسمية أو للتصديق على التوقيعات في المحررات العرفية، وذلك خلاف مصروفات الانتقال، ويتعدد هذا الرسم بتعدد المحررات، ولو إتحد أصحاب الشأن، وإذا تعددت الموضوعات في محرر واحد وكان لكل منها آثار قانونية مستقلة، استحق رسم الانتقال كاملًا عن أحدها ونصفه عن كل من الباقي.
15 جنيهًا عن كل تأشير لإثبات التاريخ.
15 جنيهًا عن كل ورقة من الأصل المطلوبة ترجمته.
رسوم خاصة في الشهر العقاري
تكلفة الأعمال المساحية للعقارات المبنية والأراضي الفضاء وما في حكمها:
500 جنيه حتى مسطح 100 متر مربع.
1000 جنيه حتى مسطح 200 متر مربع.
1500 جنيه حتى مسطح 300 متر مربع.
أسعار الشهر العقاري
للأراضي الزراعية والأراضي الصحراوية والأراضي البور خارج كردون المدن وما في حكمها:
500 جنيه حتى 5 أفدنة.
1000 جنيه حتى 10 أفدنة.
2000 جنيه فيما جاوز 10 أفدنة.
خطوات التسجيل في الشهر العقاري 2021
– يتم التسجيل بذهاب الطرفين للتسجيل في الشهر العقاري، أو يذهب المشتري عن نفسه وبتوكيل من البائع بالتسجيل
– يتم تقديم طلب لمأمورية الشهر العقاري مرفقًا بيه بيانات الملكية والتكليف الضريبي والمستندات الدالة على ذلك.
-اجراء كشف مساحي جديد حال عدم وجود قديم أو حدث تغيير في أوصاف العقار.
– مراجعة الطلب ومنحه مقبول للإشهار.
– تقديم المحرر من صاحب الشأن للمأمورية لمراجعته ومنحه صالح للإشهار.
– تقديم المشروع إلى أحد مكاتب التوثيق للتصديق على توقيعات أطرافه.
– تقديم المشروع للمكتب الذي تتبعه المأمورية لإتمام عملية الإشهار.
– مراجعة المكتب للمشروع وقيده في دفتر الإشهار أو وقفه إن رأى سببًا لذلك (المراجعة الفنية).
– تسلم المشهر بعد اعتماد إشهاره وختمه.
لمتابعة أخبار موقع نساعد عبر google news اضغط هنـــــــــــا ، صفحة موقع نساعد على الفيسبوك اضغط هنـــــــــا وموقع تويتر اضغط هنــــــــــــــا
اقرأ أيضًا
